我国实行房屋权属登记发证制度。房屋所有权是房屋权属归属的唯一合法凭证，对自建或购买的房屋及时办理房屋所有权证书，可以及时发现房屋交易中可能存在的问题，有利于保护消费者的合法权益，避免可能产生的权属上的纠纷。